Maison Biars-sur-Cère

Description

Située en plein cœur de Biars-sur-Cère, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Ses 130 m² se répartissent sur deux niveaux : un rez-de-chaussée avec un grand garage, une chambre/salle de jeu, une chambre, un bureau et une cave ; et un premier étage avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'une lumineuse terrasse semi-couverte avec barbecue pour vos repas en extérieur et d'un jardin agréable agrémenté d'un grand garage indépendant (2-3 voitures). Le plus : Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace commercial, idéal pour une activité indépendante. Bénéficiez d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel dans cette maison chaleureuse et bien située ! Numéro de mandat : 28432 Précision localisation : centre ville, école, commerces, autoroute, gare, lac Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 195 500 €
• Référence ParuVendu 12042370819
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 121 m²
• Date DPE 07/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 4 530 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.