Pavillon Billy-sur-Aisne
Description
Pépite à ne pas laisser passer ! Au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel de Billy sur Aisne, ce pavillon édifié sur vide sanitaire, vous propose une vie tournée vers la nature, avec un spectaculaire extérieur orienté plein Sud ! Débutons la visite avec cette magnifique terrasse, ornée d'un olivier de toute beauté et proposant une pergola conviviale ouverte sur une piscine chauffée de 5x10m, le combo parfait pour une ambiance vacances . Mais la maison présente bien d'autres attraits... Un portail motorisé vous accueille sur une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules . Vous y trouverez un 1er garage d'env 34m2 avec accès au jardin et un second de plus de 40m2 . Ce dernier, traversant vers la terrasse, dispose d'un espace buanderie, et d'un grenier aménageable sur toute la surface . Entrons et découvrons l'entrée cathédrale qui vous invite sur la pièce de vie de près de 60m2 . Ici, c'est la lumière qui s'impose avec 4 portes-fenêtres à galandage, autant d'accès sur l'extérieur ! Vous profiterez ici, d'une cuisine équipée et d'un poêle à granules de qualité . Complétons le rez-de-chaussée avec un wc, un cellier et une salle d'eau très spacieuse . Ces 2 pièces permettraient facilement l'aménagement d'une suite, rendant possible une vie de plain-pieds . L'étage pour sa part vous offrira 3 chambres (de 10 à 15m2), une salle d'eau, un dressing et un wc . Avec son DPE classé C, le confort est optimal dans cette maison avec en plus du poêle, une climatisation réversible et des huisseries PVC DV à volets roulants électriques commandés par domotique . Vous disposerez également d'un adoucisseur, et de raccordements à la fibre et à l'assainissement collectif . Vous pourrez ainsi, sans travaux à prévoir, profiter des lieux dès cet été ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27358 Numéro de mandat : 27358 Plus d'information : - Piscine Précision localisation : école, bus, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Informations clés
- Prix 262 000 €
- Référence ParuVendu BD8FACDD1E0B41DD
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 131 m²
- Date DPE 21/03/2026
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 030 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.