Maison 5 pièces 151 m2 Biol

Description

MAISON DE PLAIN-PIED ! Fabien MICLO vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison T5 d'une superficie d'environ 151m2 habitables. Située sur la commune de Doissin, à 5 minutes de Biol, 15 minutes de La Tour du Pin et de l'autoroute A43, elle offre un cadre de vie calme et paisible. Ce bien vous charmera par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. De plain-pied, elle dispose d'une grande entrée traversante de 16m2 desservant une vaste pièce à vivre de 60m2, sublimé par une hauteur sous plafond de style cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et aérienne. Ses nombreuses ouvertures ajoutent une lumière naturelle à toute heure de la journée à cet espace unique. La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intégre harmonieusement à la pièce à vivre. Un cellier/buanderie et des toilettes complètent ce bien. La partie nuit se compose de quatres chambres confortables d'environ 12m2 pour vous accueillir, une magnifique salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort au quotidien, elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, volets roulants électrique. Et ce n'est pas tout : Classée B, cette habitation est extrêmement économe en énergie de quoi réaliser de belles économies au quotidien ! Vous profiterez également d'un beau terrain plat et clos d'environ 1190m2, parfait pour les moments de détente, un garage de 27 m2 et un cabanon attenant de 17m2. Prix : 349 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : Fabien MICLO

Informations clés

• Prix 349 000 €
• Référence ParuVendu Styl'Immo-18375AA-9706
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 30/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2000 : 1 380 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.