Vente Maison traditionnelle 3 pièces Biscarrosse

Description

iad France - Nathalie Lopes vous propose: En recherche d'une maison de vacances à prix raisonnable sur le Lac de Biscarrosse ? Venez visiter ce joli duplex mansardé de 55 m2 (41,3 en loi Carrez) comprenant un séjour, coin cuisine, salle d'eau indépendante, deux belles chambres à l'étage, à deux pas des plages du Lac, dans un environnement tranquille. Jardin privatif et terrasses orientées plein sud. A moins de 5 minutes de toutes commodités du centre ville et moins de 10 mn des plages océanes . Place de parking. Cabanon de Jardin. Ideal séjours de vacance et location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1678050 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 94 Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 239 500 €
• Référence ParuVendu 1678050
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 16/01/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 255 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.