Ancienne propriété du 19° & 500m² proche d'Amboise & Blois <br />Conviendrait Investisseur dans le vin .<br />360° Blois

Description

Proche de BLOIS & AMBOISE Anjcienne maison viticole du XVIIII ° siècle dans un jolie village du Loir & Cher A mis distance entre Blois & Amboise & proche des jardins de CHAUMONT sur Loire & Onzain 41150 Très jolie & propriété viticole & ensemble immobilier comprenant : un 1er bâtiment d'habitation composé : Au réez-de chaussée : Une cuisine aménagée & équipée Un office, Une salle à manger/ salon de plus de 60m², & une très belle cheminée ouverte une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing Au 1er étage : trois chambres de 12 m² environ, Une buanderie, chaufferie fuel de marque Viessmann, grand Garage et cave viticole avec cuves de vin professionnel . Un autre bâtiment mitoyen composé de trois logements, comprenant chacun 1 chambre 1 salon/cuisine 1 douche & WC composée de 3 logements indépendants : 62m², 51m² et 46 m² habitable. Demander nos 360° pour une visite réussie Facebook Bruno Debain centre val de Loire Leggett immobilier centre val de Loire 41 / 45/ 18 prestiges vous proposent par Bruno Debain agent commercial Spécialiste de résidences secondaires, Chaque propriété confier possède des 360° pour notre clientèle internationale & nationale. Très jolie & grande propriété viticole & Ensemble immobilier comprenant : un 1er bâtiment d'habitation composé : Au réez-de chaussée : Une cuisine aménagée & équipée Un office, Une salle à manger/ salon de plus de 60m², & une très belle cheminée ouverte une chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing Au 1er étage : trois chambres de 12 m² environ, Une buanderie, chaufferie fuel de marque Viessmann, grand Garage et cave viticole avec cuves de vin professionnel . Un autre bâtiment mitoyen composé de trois logements, comprenant chacun 1 chambre 1 salon/cuisine 1 douche & WC composée de 3 logements indépendants : 62m², 51m² et 46 m² habitable. Locaux commerciaux avec salle de réception et hall sur 200m², cave de 50m² . A cela s'ajoute des dépendances, garage et atelier. -L'ensemble sur une parcelle arborée et close d'environ 5117m².environ _ un bâtiment d'exploitation divisé en bureau, salle d'exposition, caves, stockage, un bâtiment à usage de dépendance Cour, jardin et parc : Un magnifique cèdre bleu du Liban de + de 100 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 636 000 €
• Référence ParuVendu A38250BDE41-636000
• Nombre de pièces 14 pièces
• Surface 500 m²
• Date DPE 25/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 9 810 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.