Découvrez cette maison contemporaine à Blois, 202 m² avec 4 chambres, séjour lumineux de 60 m², cuisine équipée, 2 salles d'eau, Blois

Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située dans le secteur prisé d'Albert 1er à Blois. Avec une surface habitable de 202 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 60.64 m², exposé sud-ouest, offre une luminosité exceptionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, et vous bénéficierez de deux salles d'eau et de deux WC. La maison, construite en 2021, est en très bon état et dispose de fenêtres en triple vitrage, garantissant un confort optimal. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 954 m² avec piscine et terrasse, parfait pour vos moments de détente. Située à proximité de tous les commerces (épicerie, supermarché, pharmacie), cette maison est également à seulement 5 minutes des écoles et des arrêts de bus, et à 10 minutes de la gare. Ce bien de prestige est un véritable coup de coeur, alliant confort moderne et situation privilégiée. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 310 000 euros. Contactez l'agence NESTENN Saint-Gervais pour plus d'informations. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Très bon état Surface séjour : 60.64 Surface terrain : 954 Année de construction : 2021 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Air pulsé Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fenêtre : Triple Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5842 Précision localisation : albert 1er Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.86 % Prix net vendeur : 290000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1500 euros

Informations clés

• Prix 309 900 €
• Référence ParuVendu 39001206_DD5842AA
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 202 m²
• Date DPE 03/03/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 600 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 21/02/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.