Maison - 5 pièce(s) - 173 m² Boisset-et-Gaujac

Description

Vous recherchez une maison qualitative, très bien équipée au calme, alors cette propriété va vous séduire par ses nombreuses prestations et son environnement. Maison de 2002 construite en pierre sur vide sanitaire. Vous disposerez en rez de jardin : D'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine donnant accès à la terrasse, équipé d'une clim réversible, d'une cheminée avec insert et soufflerie, un cellier buanderie, un bureau, un wc, un dressing, une chambre et un garage où se trouve le ballon d'eau chaude électrique, un système de filtration du réseau d'eau et une pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol du plancher rdc ainsi que les radiateurs de l'étage. 2 chambres et une salle d'eau/wc à l'étage avec clim réversible dans le couloir et une jolie terrasse. Côté jardin, une grande piscine 8x4 chauffée, un coin barbecue et wc. Système d'arrosage automatique, cuve enterrée de 40 000l litres, puits, car port pour 2 véhicules équipé de 12 panneaux solaires en autoconsommation, store électrique avec éclairage sur la terrasse côté cuisine. Belle propriété à découvrir ! CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 398000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Anaïs VIGIER EI, agent commercial (RSAC 948706973) Surface Loi Carrez : 134 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 398 000 €
• Référence ParuVendu 202_1028_13398
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 173 m²
• Date DPE 20/03/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.