Vente Maison/villa 4 pièces Bon-Encontre
Description
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Maison T4 à Bon-Encontre Idéalement située à Bon-Encontre, à seulement 5 minutes d'Agen, cette charmante maison de 100m² sur un terrain de 1780m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, un salon, une cuisine ouverte ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour laisser libre cours à votre créativité. Les larges espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. L’exposition traversante permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à son grand jardin arboré, offrant un espace verdoyant pour se détendre en toute tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : le village de Bon Encontre à seulement 500m, un supermarché à 1km ainsi que des écoles à 500m, offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage aux granulés qui vous garantira une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1802487 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 163 000 €
- Référence ParuVendu 1802487
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 100 m²
- Date DPE 01/08/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 380 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.