Dpt (93), à vendre maison P5 SOUS GARANTIE DECENNALE - Terrain de 139,00 m² Bondy

Description

Valérie Rivière Capifrance vous propose en exclusivité votre futur nid d'amour.... Une splendide maison quasi neuve (2021) donc encore sous garantie décennale!...dans un état irréprochable et disposant d'un agencement bien optimisé. Maison en Pleine propriété. Dès l'extérieur, vous serez charmé par ce petit micro quartier de Bondy proche d'Aulnay-sous-Bois à l'allure d'un petit village, et donc très sécurisant si vous avez des enfants... Au rez-de-chaussée vous aurez plaisir à découvrir une entrée, une superbe salle d'eau avec wc suspendu (fenêtre), une buanderie/chaufferie avec espace dressing, et une superbe pièce de vie baignée de lumière et...présentant une splendide cuisine contemporaine disposant d'un lave-vaisselle, induction avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur .. Un accès sur le jardinet par porte fenêtre vous permettra de profiter dès les beaux jours d'un agréable espace extérieur ne nécessitant pas d'entretien. Au 1er étage, sur dalle béton :3 chambres dont une équipée de rangement sous-pente, une salle de bain avec wc et une mezzanine (la rambarde va être posée prochainement) qui vous permettra d'y faire un espace jeux, bibliothèque ou un bureau.... Votre imagination n'aura pas de mal à se projeter... Coté pratique ; un garage au rdc sachant qu'un second emplacement se situe à l'extérieur devant le garage. Double-vitrage, super isolation (DPE C), électricité aux normes... Rien à faire si ce n'est à préparer vos cartons pour emménager! Le chauffage se fait au gaz et la production d'eau chaude avec un ballon thermodynamique. C'est mon coup de coeur de la semaine. Attention, je n'en ai qu'une... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel - Réf.897156 Nom du négociateur : ABDELHAMID Thibault Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 329 000 €
• Référence ParuVendu 340930715649
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 88 m²
• Date DPE 17/11/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 545 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.