Vente Maison de ville 6 pièces Bondy

Description

iad France - Daniel DE BRITO vous propose: Dans le quartier de la Remise à Jorelle 5mn de la gare de Bondy, cette magnifique maison de ville vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et convivialité. Conçue avec des matériaux de qualité et un agencement optimal, cette maison de 105.48m² vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et traversant donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine équipée moderne. un WC viennent compléter ce niveau pour plus de praticité. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placard dont une chambre parental avec sa salle d'eau. Une salle de bain et un deuxième WC sont également présents pour un confort optimal. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie serein et agréable. La résidence sécurisée et fermée assure la tranquillité des lieux, idéal pour se sentir en sécurité chez soi. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit. Pour vos véhicules, un parking et un box sont à votre disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2002 sur deux étages, cette maison de ville saura répondre aux attentes des familles en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter cette maison de ville à Bondy sans plus attendre ! Je suis joignable 7jours/7... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1699988 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyen des Charges annuelles : 295 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 346 000 €
• Référence ParuVendu 1699988
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 06/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 500 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.