Charmante maison de plain-pied sur terrain de 994 m² Bons-en-Chablais

Description

SOUS COMPROMIS Découvrez cette agréable maison de 4 pièces d’environ 80 m², implantée sur un vaste terrain de 994 m², idéalement située à deux pas du centre de Bons-en-Chablais. Vous profiterez d’un environnement privilégié : calme, verdure et proximité immédiate de la gare ainsi que de toutes les commodités. Cette propriété est entièrement délimitée et clôturée avec portail et portillon, elle bénéficie d'une cour goudronnée avec plusieurs stationnements privatifs, d'un spacieux jardin et d'une agréable terrasse orientée Sud-Ouest plongeante sur le terrain piscinable. L'agencement intérieur comprend un hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce de vie, un salon/séjour avec cheminée et plusieurs ouvertures sur le jardin, un dégagement/couloir , une salle de bain avec WC, deux chambres confortables, une pièce type bureau ainsi qu'un garage attenant. Cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations clés

• Prix 440 000 €
• Référence ParuVendu 111
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 30/10/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 800 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.