Vente Maison/villa 5 pièces Bootzheim

Description

iad France - Valérie Lammer vous propose: Au calme et proche de la nature et de toutes les commodités, découvrez cette maison moderne à toit plat de 2014 à Bootzheim, 107 m2 environ, 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 212 m2 environ. Maison mitoyenne par le garage. à 5 mn de Marckolsheim et à 15 mn de l'Allemagne, idéalement située, proche de toutes les commodités tout en profitant de la campagne, voici une maison fonctionnelle en bordure de champs, au fond d'une impasse. Au RDC , vous trouverez un espace de vie ouvert et spacieux de 55 m2 environ avec une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des toilettes. On accède depuis la maison, directement au garage carrelé, à la buanderie et au cabanon de jardin. Ce cabanon est aujourd'hui un lieu de stockage mais peut être transformé pour ajouter une pièce conviviable pour organiser raclettes ou autres entre amis. Et pourquoi pas installer un spa? 2 grandes baies vitrées illuminent la pièce de vie et permettent d'accéder à la terrasse et au jardin aménagé et clôturé. à l'étage se trouve 3 chambres de 12 m2 environ, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité de rajouter une baignoire, des toilettes séparés. Le dégagement permet d'installer un bureau ou une armoire. Présence d'un chauffage au sol électrique et d'un poêle à pellets dans le séjour. De nombreuses possibilités de stationnement devant la maison. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Venez découvrir cette maison spacieuse où vous posez directement vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1788796 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 298 900 €
• Référence ParuVendu 1788796
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 13/06/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 860 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.