Maison de village Bouguenais Bouguenais
Description
Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison entièrement rénovée à l'intérieur ! (rénovation de qualité en 2013). Elle dispose d'une pièce principale, d'une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central pour plus de convivialité, une buanderie attenante et une véranda pouvant servir de petit salon d'été ou autre suivant ses habitudes ouvrant sur l'espace. La partie nuit se compose de 2 belles chambres, d' un bureau pouvant servir de chambre, d'une grande salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire, meuble vasque, chauffe serviettes et un wc séparé. A l'extérieur on trouve un grand garage indépendant de 28m2. Le jardin de 677m2 est entièrement clos avec un portail à l'entrée et emplacement pour véhicules. Cette maison de 96m2, se situe dans un environnement privilégié dans un petit village proche du bourg de Bouguenais, des commodités, des écoles, des transports et à proximité des chemins de randonnées et pistes cyclables. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028 Surface terrain : 677 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 % Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 269 500 €
- Référence ParuVendu 196519_16152
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 82 m²
- Date DPE 17/12/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 075 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.