Maison Peronnas 4 pièce(s) 168.61 m2 Bourg-en-Bresse

Description

Idéalement située à Péronnas, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison familiale des années 50, offre 168,61 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 995 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, un salon, un espace bureau ainsi qu'un wc indépendant avec accès direct au jardin, vous permettant l'installation d'une activité professionnelle. Le premier étage, lumineux et chaleureux, propose une grande pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des toilettes séparées. Au dernier niveau, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, et deux chambres, dont l'une dispose d'une belle surface et peut être aisément divisée pour créer une quatrième chambre. A l'extérieur, le terrain a été pensé pour le confort de toute la famille : une cour de stationnement, un jardin paysagé avec coin repas, un atelier, une dépendance de stockage, un espace détente avec piscine hors-sol, clos pour plus d'intimité. Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour accueillir une famille ou développer une activité indépendante. Rare sur le secteur ! Etat général : Bon Etat Surface séjour : 47.51 Surface terrain : 995 Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 0302 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 279 000 €
• Référence ParuVendu 59131160_0302b
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 169 m²
• Date DPE 18/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 18/06/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.