Vente Maison/villa 6 pièces Bourg-en-Bresse

Description

iad France - Agnes Rocchi vous propose: une Maison de ville de 151,36 m2 habitable avec Jardin clos Arboré de 1535 m2 à Bourg-en-Bresse Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, 1 pièce à vivre de 30m2 environ climatisée, 1 chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, et à l'étage, 3 grandes chambres. Le terrain de 1535 m² avec son puit est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Une terrasse ombragée vous invite à des repas en extérieur à l'abri des regards. La maison dispose d'un garage de 40 m2 pour abriter vos véhicules, un espace atelier de 74 m2, diverses dépendances pour 82 m2 et une mezzanine à aménager de 34 m2. Certes, des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien, mais le potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Ce bien est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1755318 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 210 000 €
• Référence ParuVendu 1755318
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 151 m²
• Date DPE 24/02/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.