Vente Maison/villa 5 pièces Bourges

Description

iad France - Maxime Chantelat vous propose: À Bourges, découvrez cette maison familiale édifiée sur sous-sol, offrant 115 m² habitables et implantée sur un terrain arboré d’environ 1 483m². Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements complètent l’espace principal. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire avec douche, un toilette séparé, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un double garage. La maison dispose également d’un grenier isolé et aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un double vitrage récent sur l’ensemble de la maison, et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’à la fibre optique. Idéalement située, à proximité de toutes commodités et avec un arrêt de bus devant la maison, cette propriété allie praticité et potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais elle présente de solides atouts pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1839010 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 215 000 €
• Référence ParuVendu 1839010
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Date DPE 22/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 079 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.