Vente Maison/villa 5 pièces Bourges

Description

iad France - Hervé Bouty vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale idéalement située à Bourges quartier PIJOLINS 1 avec garage attenant, un grand jardin et une cave enterrée extérieure. Construite en 1972, cette maison offre un grand potentiel de rénovation avec une surface habitable de 132,88 m² et un terrain de 491 m². **Description des Pièces**: - 5 chambres lumineuses (3 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage) , - 3 salles d'eau , - 2 toilettes , - Cuisine séparée , - Salon salle à manger spacieux avec cheminée insert bois , - 2 terrasses pour profiter des beaux jours Avantages : - Grand jardin avec abris de jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air , - Garage pour faciliter le stationnement et le rangement , - Maison à fort potentiel mais nécessitant des travaux de rénovation pour s'adapter à vos goûts , - Orientation Est et Ouest offrant une luminosité optimale. La maison est bien située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1847097 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 1847097
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 133 m²
• Date DPE 25/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 3 891 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.