Maison 3 chambres avec dépendances et travaux - Bourges Bourges

Description

Nos clients vous proposent cette maison idéalement située rue de Bourgogne, proche Pijolins, mitoyenne par le salon et deux chambres. Dès l'entrée, vous noterez qu'il y a peu d'espace perdu. Sur votre gauche, des WC indépendants avec lave-mains, sur votre droite, une cuisine indépendante. La visite se poursuit avec un salon-séjour traversant et lumineux. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage, un grand atelier et un cellier, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Le jardin vous permettra de profiter des soirées d'été. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre Agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous". Etat général : A Rafraichir Surface terrain : 381 Année de construction : 1957 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : TE1315 Précision localisation : Bourges-S2-Pijolins Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 800 euros

Informations clés

• Prix 114 000 €
• Référence ParuVendu 14056802_TE1315
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 02/10/2023
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 17/10/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.