Vente Maison de ville 5 pièces Bourges

Description

iad France - Sandrine Gozard vous propose: Charmante Maison de Ville à Bourges de 90 m2 - Idéale pour une réhabilitation personnalisée Nichée dans le secteur recherché de la place Séraucourt et dans une rue au calme, cette maison de ville offre un beau potentiel pour une rénovation sur-mesure. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain de 400 m² environ, ce bien vous offre l'opportunité de créer la maison selon vos envies. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine donnant sur la salle-à-manger, un salon, et une pièce à aménager selon vos besoins. A l'étage un pallier avec placards qui dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin arboré vous permet de profiter d'un espace de détente agréable, ainsi que d'une dépendance. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la cour ce qui est un critère rare dans le quartier. Une cave voutée complète ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, vous bénéficierez déjà d'une chaudière gaz à condensation récente et de fenêtres PVC double vitrage. Vous apprécierez le centre-ville à proximité, les transports en commun, le Conservatoire et la Maison de la Culture. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Gozard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 908322670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1715413 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 179 000 €
• Référence ParuVendu 1715413
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 12/12/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 525 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.