Maison individuelle - Piscine + Jacuzzi + sauna Brenthonne

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17882 En exclusivité, Venez découvrir cette belle maison individuelle située proche du centre-ville de Bons en Chablais et de ses commodités. Gare de Bons et LEMAN EXPRESS à seulement 2km. Maison implantée sur une parcelle de 1435m² entièrement clôturée, construite en 1991, partiellement rénovée au fil des années et entretenue. Elle est composée de 3 niveaux avec un sous-sol complet, son RDC avec accès jardin et terrasse, et un étage. Elle propose 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle de douche, 1 salle de bains et 2 WC. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle automatique et d'une extension neuve avec Sauna (Entrée indépendante et accolée à la maison principale, utilisation à définir selon vos besoins ; salle de jeu - chambre - profession libérale). À l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, une piscine (Desjoyaux) chauffée avec son cabanon de jardin, et un jacuzzi, le tout sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable d'environ 153m² + garage de 20m² + sous sol d'environ 96m². - Portail électrique + porte de garage + volets aluminium + porte d'entrée changés en 2019. - Liner piscine changé en 2018. - Cuisine Schmidt de 2018. - Adoucisseur d'eau. - Panneaux solaires (environ 1000 euros annuels de revente). - Menuiseries en PVC double vitrage. Informations financières : La taxe foncière annuelle est de 1 352€. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour convenir d'une visite. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de 912 029 659 R.S.A.C Annecy, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 615 000 €
• Référence ParuVendu Homki274_bhii2
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 153 m²
• Date DPE 08/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.