Maison - 4 pièce(s) - 87 m² Bressols

Description

Maison de Plain-Pied avec Grand Garage à Bressols Proche Commerces et Écoles ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au c½ur du village de Bressols (et à 5 minutes de la rocade et de la zone ALBASUD), offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison T4 est parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité. Caractéristiques Principales : - 3 Chambres : Espaces lumineux et bien aménagés pour toute la famille. - Grand Garage de 29 m² : Idéal pour vos véhicules et rangement supplémentaire. - Climatisation Réversible : Confort optimal toute l'année. - Cuisine Ouverte : Un espace convivial pour préparer et partager vos repas. - 2 Terrasses : Parfait pour les moments de détente en plein air. - Jardin sans vis à vis et Arboré : Un havre de calme. Atouts du Quartier : - Proximité des Commerces : Tout est accessible à pied pour un quotidien simplifié. - Écoles à Proximité : Idéal pour les familles avec enfants. - Cadre Villageois : Profitez de la tranquillité et de la convivialité d'un village tout en étant proche des commodités. Il y a même un marché le dimanche matin. - Proche ALBASUD, Rocade, A62, Autoroute accès TOULOUSE, bus de ville du Grand Montauban Ligne 3 du TGM. Cette maison, construite en 1996, est prête à vous accueillir. Le terrain clos de 738 m² offre un espace extérieur généreux pour vos activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes impatients de vous aider à trouver votre nouveau chez-vous ! Immobilier MaisonÀVendre Bressols Confort Famille Prix : 225000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Francis BONVENTRE EI, agent commercial (RSAC 942200965) Surface Loi Carrez : 87 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 225 000 €
• Référence ParuVendu 202_813_24917
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 07/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.