EXCLUSIVITÉ - BREST - QUARTIER 'LA CROIX ROUGE' - 'KÉRINOU' - MAISON - 108 M2 - EXTENSION RÉCENTE - JARDIN CLOS Brest

Description

En exclusivité, Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de BREST, dans le quartier 'LA CROIX ROUGE', cette agréable maison avec son extension récente, bien entretenue, située dans un secteur calme, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d' une grande cuisine dînatoire, d'un charmant séjour donnant sur le jardin clos idéalement exposé, d' une pièce pouvant être transformée en chambre, d' une salle d'eau et d' un WC. L' étage comprend deux belles chambres, un dégagement, une salle d' eau et un WC. Deux cabanons complètent le tout sur un terrain d' environ 223 m2. Une belle opportunité sur BREST. Cette annonce référence 296426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CEDRIC GOEURIOT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 227 000 €
• Référence ParuVendu 296426
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 03/07/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.