Maison à rénover Bretenoux

Description

Située dans un village médiéval, au centre des sites touristiques du Lot, de la Corrèze et du Sud Est de La Dordogne, cette maison de type 3 vous séduira. Vous profiterez du marché situé à quelques mètres seulement, des écoles et commerces où tout se fait à pied. Elle offre en rez de chaussée un garage, une cave, un débarras et des toilettes. Au premier étage, la partie habitable se compose d'une cuisine coin repas, d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint pour les amis et d'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier se rajoute à cela au niveau supérieur. Elle nécessite un rafraîchissement pour remettre au goût du jour tout en améliorant l'isolation et la remise aux normes d'aujourd'hui. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un retour aux sources avec un pied à terre ne nécessitant pas d'entretien extérieur. Numéro de mandat : 29479 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, aéroport, gare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 73 500 €
• Référence ParuVendu 50D26268C28346F5
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 44 m²
• Date DPE 21/07/2025
• Classe énergie  G
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 095 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.