Charmante Maison de Maître sur près d?un hectare, avec beaucoup de cachet et de dépendances Brettes

Description

Cette élégante Maison de Maître regorge de caractère, avec sa toiture en ardoise et son intérieur soigneusement rénové mettant en valeur des éléments d?origine tels que les parquets, les murs en pierre apparente et les poutres en bois. Elle offre de beaux volumes avec deux vastes pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres et deux salles de bains à l?étage. Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage et des radiateurs électriques, alliant charme ancien et commodité. Implantée sur près d?un hectare de terrain, la propriété est idéale pour accueillir des chevaux ou d?autres animaux. Une grande grange (à rénover ? toiture à refaire) ainsi que plusieurs autres dépendances offrent un excellent potentiel pour des écuries, des ateliers, du stockage ou d'autres projets. Une opportunité rare d?acquérir une maison de caractère avec de vastes extérieurs et de nombreuses possibilités dans un environnement paisible. Description détaillée de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d?entrée (17 m²) - Cuisine (30 m²) - Salon / séjour (32 m²) Étage : - Palier (16 m²) - Chambre parentale (30 m²), comprenant une douche, un WC, un lavabo, un dressing et un placard avec ballon d?eau chaude - Chambre (16 m²) avec une magnifique mezzanine - Chambre (10 m²) - Salle de bain ?Jack and Jill? (avec double accès) Dépendances : - Grange (environ 160 m²) à rénover (toiture à refaire) - Grange attenante à la maison (environ 30 m²) - Atelier (environ 15 m²) - Hangar (environ 150 m²) - Plusieurs autres dépendances Terrain : Cour gravillonnée, verger et grand champ, idéal pour des chevaux ou d'autres animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 214 000 €
• Référence ParuVendu A38314PBE16-214000
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 164 m²
• Date DPE 16/05/2022
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 470 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.