SOUS-SOL COMPLET Bretteville-sur-Dives
Description
à BRETTEVILLE-SUR-DIVES (14170) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison de plain pied sur sous-sol TOTAL édifiée sur terrain arboré d'environ 1 hectare (10.000m²) qui vous offrira un cadre de vie hors du temps ! Un véritable parc naturel privé avec la rivière en contre-bas, ceci à quelques centaines de mètres des commerces de proximité qu'offre la commune voisine de SAINT-PIERRE-SUR-DIVES ! Cette maison d'environ 136m² est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce à vivre avec cheminée à foyer ouvert d'environ 35m², trois chambres de 10, 11 et 14m² environ, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une partie du sous-sol complet a été aménagée en y intégrant deux chambres d'appoint (10 et 11m² environ), une douche ainsi qu'un toilette. Côté extérieur, une superbe terrasse d'environ 45m² dans la continuité de là pièce à vivre, une dépendance et surtout un environnement arboré avec le passage de la rivière... hors du commun ! INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Commune fibrée - Menuiseries alu double vitrage - Volets roulants électriques - VMC simple flux - Chaudière fioul (2017) - Ballon d'eau chaude électrique 300L - Assainissement par tout à l'égout - Taxe foncière : 1.500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526 Surface terrain : 10169 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 259 000 €
- Référence ParuVendu 1527432_17969
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 136 m²
- Date DPE 18/05/2025
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre E
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 825 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.