Maison indépendante en pierre, 4 chambres avec jardin et puits Brignac

Description

Une si jolie maison au c?ur de la Bretagne. Les jardins sont si colorés au fil des saisons, parfait pour recevoir des amis. Située dans un village sympathique entre deux villes plus importantes où vous trouverez toutes les commodités - supermarchés, médecins, pharmacies, restaurants et bars/tabacs.4 La propriété est clôturée et dispose d'un espace pour garer des voitures ou un camping-car, ainsi que d'un espace de stationnement. Depuis le portail, un chemin mène à la porte d'entrée qui donne sur le salon et la salle à manger avec la cuisine ouverte sur la droite (4.818 x 8.749). Le sol de cet espace est en pierre et il s'agit d'une pièce lumineuse et ensoleillée. A l'arrière, en descendant quelques marches, se trouve une grande salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Cette pièce abrite également la machine à laver (2.945 x 3.311). WC séparés (1.86 x 0.884). De la cuisine se trouve une porte donnant sur le jardin arrière. Au premier étage, il y a trois chambres de bonne taille : Chambre 1 (2.751 x 5.197) Chambre 2 (2.888 x 3.988) actuellement utilisée comme bureau Chambre 3 (3.988 x 3.177) A cet étage se trouve également une salle de douche avec WC et lavabo (1.482 x 1.768). Au deuxième étage se trouve une grande chambre à coucher revêtue de bois (6.447 x 2.908) ainsi qu'un dressing (1.937 x 2.908). Toutes les fenêtres sont à double vitrage, il y a des chauffages électriques et une fosse individuelle. Le jardin est principalement composé de pelouse avec une allée de gravier menant. De là, une porte mène à une pièce attenante à la maison qui abrite les congélateurs et le réservoir d'eau chaude (1.261 x 3.505) et mène à l'atelier (5.457 x 2.913). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 130 800 €
• Référence ParuVendu A38516JAM56-130800
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 30/05/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 845 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.