Projet de construction d'une maison individuelle de 100m², 4 pièces, 3 chambres + garage sur un terrain plat de 1000 m2. Brignais

Description

L'agence Immobilière Kahûte vous propose au coeur d'un quartier résidentiel, d'imaginer votre maison de 100 m2 sur un terrain plat et viabilisé de 1000m2 en zone UC et en CES non réglementé dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Nous vous proposons cette maison individuelle avec notre partenaire constructeur. Cette belle maison de 100 m² avec des prestations de qualité se compose : Au RDC d'une entrée, d'une pièce de vie + cuisine de presque 36m² donnant sur une terrasse de 41m2, d'un cellier/ buanderie et de WC indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec de 14.3m2 avec possibilité de dressing et une salle de bain. Idéalement situé sur les hauteurs de St-Chamond à proximité immédiate du stade Pauze, du complexe sportif et du parc Labesse et à 5mn des commerces et commodités. A seulement 10mn à pied de l'école Ste Marie et à 4 mn en voiture de la gare de St Chamond, d'où vous aurez accès à la gare de Châteaucreux en 10 min et à la gare de la Part Dieu en 38 min. Vous accèderez également au centre-ville de Saint Etienne en 20 minutes en voiture. Possibilité de modifications des plans en fonction de votre cahier des charges. (Terrain : 269 000 euros, construction : 182 000 euros ) Prix susceptible d'être modifié selon options choisies par les acquéreurs. (Prix hors frais de notaires, VRD, peintures et aménagements extérieurs) Les prestations incluses : Maison sur vide sanitaire Ossature traditionnelle avec murs en parpaings Fenêtre PVC blanche et baie aluminium Volets roulants motorisés en aluminium Placostyl avec isolant intégré Isolant mur périphérique sur ossature avec GR32 de 140mm Carrelage 60*60 Pièce de vie Faïence forfait 10m² Wc suspendu Douche extra plat avec colonne de douche Meuble double vasque Chauffage par climatisation type splits Garage brut Charpente fermette avec débord de toit en PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements : Jean Pierre Gerin Surface terrain : 1000 Surface terrasse : 41 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Fibre optique : Oui Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 451 000 €
• Référence ParuVendu 59033415_11115
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC