Maison louée de 90m² habitable avec garage de 58m² sur parcelle de 1 330m² Brignais

Description

C'est sur les hauteurs de Brignais, proche du collège que je vous propose cette maison (maison vendue louée) de 90m² habitable avec possibilité d'aménager une partie du sous-sol. Au calme, elle est édifiée sur une parcelle de 1 330m² offrant une vue dégagée sur la commune et ses environs. La partie jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec double accès à un long balcon. Le coin nuit se repartit sur 2 niveaux: A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, le rez de chaussée quand à lui, accueille une 3ème grande chambre et un 2ème wc. Pour les bricoleurs, le garage de 58m² sera le lieu idéal. Il est également possible d'y créer une nouvelle chambre, salle de jeux, bureau...ici le champ des possibles s'ouvre à vous. Ses atouts: au calme et lumineuse, pompe à chaleur récente, potentiel d'aménagement...! Besoin de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel - Réf.887413 Nom du négociateur : DEI MOMI Sandrine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 380 000 €
• Référence ParuVendu 340930606033
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 07/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 005 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.