Vente Maison/villa 5 pièces Brignais

Description

iad France - Guillaume Couallier vous propose: En plein centre ville de Brignais, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de ville avec beaucoup de charme alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez d'un très bel espace de vie très lumineux, traversant Est / Ouest avec une cuisine toute équipée, un deuxième salon pour des moments de détentes. Le tout donnant sur un beau patio pour passer de belles soirées d'été. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une de 30 m² pouvant facilement accueillir une 4ème, une 2ème salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un emplacement en coeur de ville attractive, à 5 mn à pied des commerces, des transports avec l'arrivée du C10 pour un accès rapide au métro. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour échanger et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1756747 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 619 000 €
• Référence ParuVendu 1756747
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 13/05/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 210 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.