Maison - 5 pièce(s) - 160 m² Brignais
Description
L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Taluyers, une maison de 2010 d& 8217;une surface habitable de 160 m² (151,63 m² loi Carrez) édifiée sur un terrain plat et arboré de 848 m², piscinable. À noter : le COS n'est pas réglementé. Extension possible selon vos projets ! Dès l& 8217;entrée, une pièce fonctionnelle vous permet de déposer sacs et manteaux. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse d'environ 60 m2 s& 8217;ouvre sur une terrasse invitant à profiter du jardin. La cuisine, entièrement équipée, s& 8217;articule autour d& 8217;un îlot central qui offre un espace convivial. Ce niveau comprend également des WC indépendants avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et salle d& 8217;eau privative. À l& 8217;étage, un palier avec placard mural et coin bureau dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d& 8217;eau et des WC indépendants. Un vaste garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. Ses Atouts : maison aux normes BBC, nombreux rangements, environnement calme, pompe à chaleur réversible air/eau, plancher chauffant, rafraichissant. Possibilité d'installer un Poêle dans la pièce de vie. Proximité immédiate des commodités. contact: Véronique Peyret / Bernadette Laurent Général Construit en 2010 Etat : Bon état Type de logement : Duplex Exposé Sud L'immobilier Passion Veronique PEYRET Descriptif : - Surface habitable : 160 - Surface carrez : 151 - Surface du séjour : 57 - Surface du bureau : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Garage - Parking Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non
Informations clés
- Prix 650 000 €
- Référence ParuVendu PVBL5537B
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 160 m²
- Date DPE 26/03/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 060 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.