Belle maison de 120m² en R+1 à Brignoles Brignoles

Description

SAFTI IMOBILIER avec Christophe MORTREUX vous présente à Brignoles cette charmante maison en R+1 de 120 m², implantée sur un terrain de 400 m² généreusement arboré. Dès l'entrée, un hall vous accueille , desservant la cuisine aménagée ouverte sur une véranda. La pièce de vie de 25 m² baignée de lumière est ouverte au sud sur une terrasse invitant aux moments de détente . Une chambre confortable complète ce niveau, ainsi qu'une pièce attenante, pleine de promesses, prête à être transformée selon vos envies en studio indépendant, bureau ou espace de création. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec w-c et de deux grandes chambres aux volumes agréables, où chacun pourra trouver son cocon de tranquillité. Le terrain, véritable petit coin de paradis, est agrémenté d'oliviers majestueux, de plantes méditerranéennes et d'un massif de rosiers qui embaume l'air aux beaux jours. Ici, tout est pensé pour vous offrir une qualité de vie rare, entre espaces chaleureux, potentiel d'aménagement et douceur d'un jardin à l'accent du sud. Un lieu où il fait bon vivre, proche de toutes les commodités et écoles de la commune . Visite 360° à votre dispositions après enregistrement. Si ce bien a su éveiller votre curiosité, n'hésitez pas à me contacter ; je serai heureux d'organiser une visite ou de répondre à vos questions avec toute l'attention qu'un projet immobilier mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710 Surface terrain : 400 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 315 000 €
• Référence ParuVendu 1461259_9350
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 22/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 000 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.