Vente Maison/villa 5 pièces Brignoles

Description

iad France - Laurence BARON vous propose: Sur la commune de Brignoles, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison individuelle de plain pied de 120m² habitables, de type 5 + cellier de 20m². Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², qui fait office de salon – salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Le tout, d’accès direct à deux terrasses, une couverte de 18m² et une terrasse de 150m², aménagée sur une partie de sa tonnelle. Le coin nuit comprend 3 chambres, de 12m², 11m² et 10m² + une salle d’eau + WC séparés + une chambre parentale de 25m² environ, qui bénéficie d’une salle d’eau privative + WC. Attenant et communicant à la maison, cellier-buanderie de 20m² et qui propose également une entrée indépendante. Prestations du bien :  Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulant électriques + volets bois – Climatisation réversible - Portail électrique – Visiophone - Raccordement à la fibre - Le terrain, d’une superficie de 3730m², plat, clos et arboré, comprend une allée en enrobé pour accéder à l‘habitation, une aire de stationnement et de retournement, un espace jardin, piscinable et un abri jardin de 9m². La maison est raccordée à une fosse septique qui est AUX NORMES du SPANC, et à un forage récent, équipé de son système de traitement, de la lampe UV et de l’adoucisseur. La maison se situe à proximité des commodités, des commerces et des axes principaux, tout en profitant d’un environnement arboré. Je reste à votre entière disposition pour échanger sur ce bien, n’hésitez pas, contactez - moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1778146 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 420 000 €
• Référence ParuVendu 1778146
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 13/06/2022
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 095 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.