Grande Maison familiale de plus de 200m² avec Terrasse Piscine et Garage - 69500 BRON Bron

Description

Secteur Lacouture Batterie Venez découvrir cette grande maison individuelle T10 avec 7 chambres des années 70 de plus de 200m² habitable sur une parcelle de terrain de 686m². Au rez de chaussée vous trouverez un grand hall d'entrée, une cuisine (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une chambre, une salle bains avec WC, et un second toilettes. Au 1er étage, vous aurez 4 chambres et une double, un toilette et une salle d'eau. Au sous sol, de nombreux rangements, un garage... Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine sans vis à vis avec son pool house et d'un jardin arboré. Des travaux dans la maison sont à prévoir, mais la façade, l'isolation des combles, les fenêtres, les volets, le système de pompe à chaleur, et de climatisation sont déjà en place. Des panneaux photovoltaïques vous permettront d'avoir un bon rendement. Idéal grande famille! Alerte : Vidéo de présentation à la demande sur notre site internet. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 , et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan...., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville Etudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre? Les Brondillants sauront vous accueillir ! Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 59 Surface terrain : 686 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Aerothermie Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 482 * Vidéo : https://youtu.be/-XniTEJNTi8 Précision localisation : LESSIVAS Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 675 000 €
• Référence ParuVendu 33203680_482
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 220 m²
• Date DPE 08/01/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 08/01/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.