Maison à vendre Bubry Bubry

Description

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Bubry : À seulement quelques minutes du centre-bourg, cette maison familiale des années 70 vous offre un beau potentiel à révéler. Implantée sur un terrain de 640 m², elle développe 144 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 38 m², une cuisine indépendante spacieuse, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres dont deux avec dressing, et un espace de rangement. Le sous-sol total vient compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de bricolage. L'exposition est-ouest vous garantit une belle luminosité toute la journée, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Si des travaux sont à prévoir, ils seront l'occasion parfaite d'adapter cette maison à vos envies et à votre mode de vie. Les commodités (écoles, commerces, transports) sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement calme et verdoyant. Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet d'investissement, cette maison n'attend que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6260.00 et 7042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952654093 TTC Numéro de mandat : 415907 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 127 250 €
• Référence ParuVendu 415907-SUBLIMON
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 144 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 6 651 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.