Vente Maison/villa 5 pièces Bussy-Saint-Georges

Description

iad France - Karine Rogers vous propose: Maison familiale très LUMINEUSE de 161m2 située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché à 10 minutes à pied du GOLF. Vous serez charmés par ses VOLUMES: une pièce à vivre de 63m2 environ, une grande cuisine fonctionnelle avec possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger et 4 chambres (15, 11, 26 et 20) dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE. Terrain sans AUCUN VIS-À-VIS de 554m2 environ, maison très bien exposée avec accès à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. Les + - une suite parentale incluant une chambre de 26m2 plus un dressing et une salle d'eau privés - de nombreux rangements - cheminée avec insert dans le salon - volets électriques à l'étage - borne de recharge pour véhicule électrique - double garage avec porte motorisée - buanderie - école primaire 10 minutes à pied - collège 15/20 minutes à pied - arrêt de bus à proximité N'attendez pas pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822800553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1782697 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 598 000 €
• Référence ParuVendu 1782697
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 161 m²
• Date DPE 24/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 930 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.