CABESTANY - BELLE VILLA TYPE PLAIN PIED DE 140 M² AVEC PISCINE Cabestany

Description

Cabestany Exclusivité Réf : J-979 - Dans un quartier privilégié proche Médipole, Venez découvrir cette belle villa avec des belles prestations type F4 de 140 m² environ sur terrain de 400 m² - Hall distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur coin terrasse et piscine - En rez de chaussée 2 chambres séparées par une trés belle salle de bains - Wc indépendant - Cellier / Buanderie - A l'étage : Un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau, wc et terrsse plein sud - Dressing aménagé - Vous profiterez en plus d'une piscine, Coin espace cuisine d'été - Garage - Contacter Joël au o Agence L' ADRESSE 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 42 Surface terrain : 400 Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Numéro de mandat : 979 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.57 % Prix net vendeur : 420000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1749 euros

Informations clés

• Prix 435 000 €
• Référence ParuVendu 13774641_979
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 03/06/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/06/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.