VILLA RÉCENTE DE 138 M² SUR TERRAIN 3 FACES AU CALME AVE PISCINE Cabestany

Description

A Ventre Cabestany en Exclusivité réf: J1065 - Venez découvrir cette villa construite avec des matériaux hors pair, développant 138 m² de surface habitable. En rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, buanderie , wc et coin lavabo. A l'étage, dégagement distribuant 2 chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau douche à l'italienne déco véritable carreaux métro, une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Terrain aménagé avec terrasse couverte , pergola, piscine déco bali, cuisine d'été. Garage et parkiing devant. Dpe en cours. Contacter Joël Agenge l'adresse Cabestany 51 Avenue de la Madeleine 66330 Cabestany (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface terrain : 258 Numéro de mandat : 1065 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 % Prix net vendeur : 400000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 417 000 €
• Référence ParuVendu 14133306_1065
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 01/09/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 855 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 01/09/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.