VILLA PLAIN PIED 4 FACES AVEC 3 CHAMBRES ET GARAGE Cabestany

Description

CABESTANY Réf: M1087 Située dans un quartier calme et recherché de Cabestany, cette villa 4 faces de 142 m² plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres lumineuses, 2 WC, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, avec accès direct au salon spacieux avec cheminée insert ouvert sur une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée. Un atout rare : un sous-sol complet de 142 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de sport ou autres projets ! Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Contacter Maxime au OAgence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface terrain : 492 Année de construction : 1980 Fenêtre : PVC Double Vitrage Numéro de mandat : 1087 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 14220459_1087
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 142 m²
• Date DPE 05/06/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 05/06/2024

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.