Vente Maison/villa 5 pièces Cabestany
Description
iad France - France Lobbens vous propose: CABESTANY...coeur de village, magnifique maison traversante de 130m2 en R2, T5 avec garage de 60m2!!! Idéalement exposée et située elle se compose en rez de rue d un garage de plus de 60m2 avec double acces, au 1er une vaste piece de vie salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon et une salle d eau, au second un sublime espace parentale, une chambre et une salle de bains...De tres beaux volumes, hyper lumineuse, un charme fou avec ses poutres et ses cayroux, entre ancien et contemporain...un superbe potentiel! Possibilité d exploiter le garage en commerce! coté technique: doubles vitrages, ballon thermodynamique,climatisation reversible, conduit de cheminée, UN IMMENSE COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1836481 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Informations clés
- Prix 209 000 €
- Référence ParuVendu 1836481
- Nombre de pièces 5 pièces
- Surface 135 m²
- Date DPE 12/02/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2025 : 1 380 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.