Maison - 5 pièce(s) - 156 m² Cabestany

Description

CABESTANY - dans le quartier récent de la Germanor venez découvrir cette jolie villa 3 faces au prestations de qualités. D'une superficie habitable de 145m² elle comprend au rdc une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 45m², une suite parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau, un WC et un garage isolé et carrelé. A l'étage le dégagement distribue 3 belles chambres : deux chambres de 14m² et une suite parentale de 34m² avec salle d'eau et grand dressing, une salle de bain avec WC complète l'étage. La villa dispose de tout le confort moderne le tout sur une parcelle de 260m² piscinable. Contactez nous au plus vite, pour plus de renseignements Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 550.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Rémi CARDINA EI, agent commercial (RSAC 749809349) Surface Loi Carrez : 141 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Informations clés

• Prix 399 000 €
• Référence ParuVendu 202_3722_4187
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 156 m²
• Date DPE 08/04/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.