À VENDRE CABESTANY VILLA T5 DE 160 M² AVEC PISCINE SUR TERRAIN 3 FACES DE 400 M² Cabestany

Description

CABESTANY Réf: EJ-1083 - A l'abri des regards cette superbe villa ne manquera pas de vous séduire. Une entrée baignée de lumière distribue l'intérieur comme l'extérieur, orienté vers la piscine. Vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse salon / séjour avec cuisine de 65 m², idéale pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et placard. A l'étage, grand dégagement coin bureau, 3 chambres offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille, salle de bains, wc. Cette belle villa peut également convenir à une profession libéral. Climatisation réversible, piscine 4.5 x 8. Contactez Elsa au: O Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY. Etat général : Excellent Surface terrain : 398 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 1083 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 2095 euros

Informations clés

• Prix 489 900 €
• Référence ParuVendu 14217445_1083
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 12/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 12/03/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.