GRANDE MAISON A CABESTANY Cabestany

Description

Située à Cabestany dans une impasse calme et facilement accessible cette maison 2 faces conviendra tout particulièrement à une grande famille car dotée de 6 chambres et de grandes pièces communes. En rez-de chaussée, une grande cuisine de 25m2 donne sur le jardin arrière. Une chambre et une salle de bain ainsi qu’un immense garage de prés de 40m2 (espace atelier et fosse pour véhicule) A l’étage un séjour traversant de 46m2, 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Au deuxième étage, les combles ont été en partie aménagés en 3 chambres. Un espace de 30 m2 est destiné aux rangements et peut faire office de salle de jeux. Cette maison habitable en l’état mérite une remise au gout du jour. Un aménagement en 2 lieux de vie est possible… Les PLUS : Chauffage central gaz chambre en RDC Fenêtre double vitrage récentes 240m2  de surface utile grande terrasse… Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Semi-equipee Mode de chauffage : AUTRE Type de chauffage : AUTRE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Taxe foncière : 1949 euros

Informations clés

• Prix 275 000 €
• Référence ParuVendu 250909-35
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 195 m²
• Date DPE 11/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 3 480 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.