Vente Maison/villa 6 pièces Cachan

Description

iad France - Marie Miqueau vous propose: MAISON MITOYENNE RT2012 DANS IMPASSE / QUARTIER DU CÔTEAU / 15 MINUTES À PIED FUTURE GARE LIGNE 14 ET 15 . Lovée au fond d'une voie privée verdoyante, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 130m2 érigée en 2020 sur un terrain de 230m2. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 57 m² exposé plein sud, avec de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos. Cet espace se pare d'une cuisine contemporaine, entièrement équipée dont les matériaux nobles accentuent l'élégance du lieu. Attenants, on trouve un cellier et des wc séparés. À l'étage, le coin nuit se déploie avec trois chambres lumineuses, parmi lesquelles une suite parentale de 19 m², offrant salle de bain privée, dressing sur mesure et une double exposition. Un bureau, parfait pour une chambre d’enfant, une salle d’eau contemporaine et des wc indépendants complètent harmonieusement cet espace familial. La maison possède également un garage et des combles aménageables pour encore plus d'espace. Double vitrage dans toutes les pièces. Poêle à bois. Volets roulants motorisés. PENSÉE POUR CONJUGUER MODERNITÉ ET RESPECT DE L'ENVIRONNEMENT, CETTE DEMEURE NE PEUT QUE VOUS SÉDUIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1752934 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 799 000 €
• Référence ParuVendu 1752934
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 07/04/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 390 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.