Caden - Deux jolie maisons en pierre situées dans un hameau paisible avec jardin clos. Ideal location vacance Caden

Description

Situé dans un hameau paisible à seulement 2 km du village populaire de Caden avec épicerie/boulangerie et pharmacie. A seulement 25 km de la côte et des plages. La propriété se trouve à seulement 4 km du supermarché de Malansac et de la gare desservant Vannes et Redon. Caractéristiques principales : Double vitrage. Poêle à bois ou chauffage électrique. Véranda. Garage. Parking hors route. Cave à vin. Jardin clos facile à entretenir de 760M2. La maison principale est composée de: au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, wc, un salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée avec coin sam 1 er étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc 2ème étage : Une mezzanine-salon, un dressing Un garage, une cave et cabanon bois. La 2ème maison est vendu meublée est composée : Une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon/séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition Sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : Une chambre mezzanine , une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m2 Distances : 2KM Caden Pharmacie et Epicerie 5KM Malansac Gare et Super U 13KM Questembert Gare Cinema et Piscine 21KM Redon Gare TGV 28KM Billiers Plage 44KM Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'Acquéreur Barème d'honoraires : <a href='https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr' target='_blank'>https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr</a>

Informations clés

• Prix 275 400 €
• Référence ParuVendu A35123NBE56-275400
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 177 m²
• Date DPE 15/02/2023
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 315 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.