Maison à vendre 6 pièces CAGNES SUR MER (06), jardin piscinable, cave ! Cagnes-sur-Mer

Description

Face au vieux Cagnes, à 200 mètres du futur terminus du tram ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au calme absolu, je vous invite à venir découvrir cette belle propriété édifiée en 2003 et bénéficiant d'une petite vue mer... Cette dernière développe 157 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Ainsi que 70 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert... Implantée sur une parcelle piscinable de 990 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable. Son portail automatique franchi, vous découvrirez une distribution en deux appartements mais avec un escalier intérieur et extérieur communiquant avec les deux niveaux pouvant ne former qu'une seule et même maison ! Deux séjours, deux cuisines entièrement équipées. Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses quatre confortables chambres disposant pour chaque niveau de leurs salles d'eau. Notons son absence totale de travaux car fraichement rénovée ! Sans oublier son immense cave saine de 60 m2 ainsi que son garage. Photo avec piscine non contractuelle Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel - Réf.926198 Nom du négociateur : BECQUART Guillaume Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 995 000 €
• Référence ParuVendu 340934069333
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Date DPE 12/10/2021
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 359 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.