Maison à l'entrée de Cahors Cahors

Description

Maison des années 1960 sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 930m2 avec un portail et portillon en fer forgé, elle possède un espace de vie des plus agréables. Vous entrez directement sur une cuisine toute équipée et spacieuse, un salon/salle à manger avec une cheminée, de 2 chambres avec chacune un placard, une salle de bain et un wc séparé le tout en RDC. A l'étage, vous trouverez une grande pièce sous rampant, 2 chambres avec l'une d'elle un dressing et sa salle de bain et d'eau, wc. Un sous sol et sa cave sont accessibles directement de la maison. Le toit a été changer en 2023. Une dépendance en pierre complète ce bien. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur air/air, la climatisation est présente dans plusieurs pièces de la maison. Un parking en béton lavé est présent, on peut y stationner plusieurs voitures... Une maison à l'entrée de la ville à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 Surface terrain : 930 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 254 000 €
• Référence ParuVendu 1473647_12675
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 138 m²
• Date DPE 16/01/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 932 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.