Maison d'architecte 5 chambres avec piscine Cahors

Description

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, dans un environnement boisé, cette maison atypique de 154m² habitables offrant 5 chambres. Implantée sur un beau parc arboré de 1796m², vous serez séduits par sa véranda et sa piscine couverte. Idéalement située avec arrêt de bus à 150 mètres à pied, zone commerciale à 2 minutes et Cahors centre à 5 minutes. La maison est bâtie sur 3 niveaux, avec en rez-de-chaussée une partie garage / cave. Au premier étage vous trouverez : une entrée, la pièce de vie, la cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage abrite 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : - DPE C - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 104 à 2 846? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 4766 Plus d'information : - Piscine Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu C4766D
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 154 m²
• Date DPE 14/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 475 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.