Maison Calmont

Description

BELLE VILLA T7 À Calmont, dans un environnement paisible, venez découvrir cette villa de plain-pied sur une parcelle arborée et clôturée d’environ 1 700 m². Elle est équipée d'une piscine au sel chauffée, d’un pool house et d’un garage indépendant avec une borne électrique de 11 kW. Cette villa lumineuse et fonctionnelle se compose d’une vaste pièce de vie de 99 m², de six chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d’un cellier et d’une buanderie. Moderne, aux prestations de qualité, elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible air/air, d’un poêle à bois installé en 2024, ainsi que d’une installation de panneaux photovoltaïques. Bien rare sur le secteur, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 17774 Plus d'information : - Calme - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

• Prix 449 000 €
• Référence ParuVendu 0900448211
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 239 m²
• Date DPE 25/07/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 455 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.