Maison Cambes En Plaine 6 pièce(s) 169 m2 Cambes-en-Plaine

Description

Vous souhaitez acheter une maison à CAMBES EN PLAINE, Commune au nord de CAEN, cette maison de 169 m² est idéale. Sur un terrain de 515 m, entrée desservant un séjour, salon, salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, WC, garage. A l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC. Le tout sur une terrain clos avec terrasse de 32 m². Attention, les volets seront repeint avant la vente du bien. Bus de ville a proximité immédiate. Commune avec commodités (boulangerie, cave, poissonnerie, fleuriste, coiffeur,...). (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface séjour : 49 Surface terrain : 519 Année de construction : 2014 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 0941 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2l8nB73V54ghZUJ2r0hRB9 Précision localisation : 03 - CAEN Nord Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 % Prix net vendeur : 432000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1438 euros

Informations clés

• Prix 451 440 €
• Référence ParuVendu 53946626_D69101806
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 169 m²
• Date DPE 19/09/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 11/09/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.