Vente Maison/villa 4 pièces Canet-en-Roussillon

Description

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: Canet Plage, Maison de Plain-Pied, 3 faces avec Jardin et Piscine Découvrez cette charmante maison de plain-pied, avec une surface habitable de 92m² environs, sur un terrain de 431m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, à moins d'un kilomètre de la plage et des commodités! À l'intérieur, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, un espace séjour/ cuisine convivial, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Le grand jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, tandis que la piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, un portail électrique vous assurent un cadre de vie agréable. Les plus, un garage et une grande allée bétonnée qui vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, et même un camping car! Cette maison de plain-pied est une perle rare sur le marché immobilier de Canet plage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et modernité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir en personne tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1743405 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 339 000 €
• Référence ParuVendu 1743405
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 92 m²
• Date DPE 10/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 242 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.